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Geraldine CARMONA de 1894 vous présente
VENDU- Appartement T3 A Vendre l Marseille Estaque (13016) l 61m2 l Balcon
Appartement vendu.
Marseille 13016
Vendu(e)
2 chambres
Surface de 61 m2
Référence de l’annonce
13938
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose cet appartement chaleureux et lumineux de 61m2 de Type3 dans un cadre privilégié, situé au calme, la végétation est toute proche, la mer à quelques minutes à pied: vous êtes ici à l'Estaque.Ambiance "Marius et Jeannette" nous sommes ici au cœur du cœur de Marseille!
Ce bien situé au deuxième et dernier étage d'un ensemble de 10 logements, est accessible par des escaliers , le balcon tout en longueur de 8m2 exposé Ouest bénéficie de la vue mer.
Il est idéalement composé d'une pièce à vivre salon séjour cuisine (maçonnée non équipée, exposée sud avec vue mer), 2 chambres (dont une peut faire office de suite parentale) et une grande salle d'eau wc commune aux 2 chambres.
De nombreux rangements et 3 climatisations complètent ce logement qui saura ravir un couple, une petite famille ou une personne seule pour une résidence principale, ou tout investisseur avec un fort potentiel (location saisonnière ou annuelle).
L'appartement est en excellent état et n' attend que vous.
Possibilité de louer un parking à proximité immédiate (30 euros mensuel).
Lycée : 700m
Transports communs: 150m
Gare: 240m
Centre Commercial: 3km
Accès autoroute: 2km
Port: 700m
Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine : 06.22.26.66.77
Agent commercial(EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Geraldine CARMONA.
Agent 1894 en charge du bien
Localisation.
Caractéristiques du bien.
Détails
- Nombre pièces : 3
- Surface : 61 m2
- Chambres : 2
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 800 € et 1150 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Geraldine CARMONA.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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