À vendre I Manosque I Appartement I 69m², balcon, 2 stationnements.

Exclusivité – Appartement T3 de 69,63 m² avec terrasse de 18,20 m² – Manosque

1894 - L'Immobilier, agence immobilière à Aix-en-Provence, vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 69,63 m², situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, au sein d’une résidence, sécurisée et construite en 2020.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie confortable et agréable, sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. Celle-ci s’ouvre sur une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

Dans son prolongement, vous découvrirez une terrasse de 18,20 m² exposée Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire. Idéale pour prendre vos repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des belles soirées ensoleillées.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres de 12 m² et 11 m², chacune équipée de rangements, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants.

Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée viennent compléter ce bien.

Construit conformément à la réglementation thermique RT2012, l’appartement bénéficie d’un excellent niveau de confort et d’une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

Un emplacement privilégié à Manosque

Situé dans un secteur résidentiel recherché, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation.

Un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien pratique, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et serein.

Les atouts :

- Résidence sécurisée de 2020
- 1er étage sur 2 avec ascenseur
- Belle pièce de vie lumineuse de 30 m²
- Terrasse de 18,20 m² exposée Ouest
- Deux chambres avec rangements
- Deux places de stationnement privatives
- Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commerces, écoles et transports

Taxe foncière : 1 482 €

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, avec une belle terrasse et du stationnement, dans un secteur agréable de Manosque ?

Ce bien offre tous les ingrédients d’un quotidien confortable et serein. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial.

Honoraires à charge vendeur.

Contact : Naïs TURPIN - EI

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 839 478 161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.