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Thomas MOVSESSIAN de 1894 vous présente

Maison T5 à vendre Puyricard-Village du Soleil (13540) | 100m2 | Piscine

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Maison à vendre.
Aix-en-Provence 13540
599 000 €Honoraires à la charge du vendeur
4 chambres
1 salle de bains
Surface de 100 m2
Référence de l’annonce 15084
Description du bien.
🏡 Maison T5 plain-pied 4 chambres avec jardin et piscine – Puyricard Village du Soleil

1894 L’Immobilier vous propose à la vente une maison mitoyenne T5 de plain-pied située à Puyricard (Aix-en-Provence), dans le secteur recherché du Village du Soleil, à proximité immédiate des commerces et commodités.

D’une surface généreuse, cette maison familiale lumineuse est implantée sur une parcelle de 314 m² avec jardin et piscine hors sol.

🔹 Description du bien :
Double séjour de 38 m² exposé plein sud, très lumineux, avec poêle à bois
Cuisine semi-ouverte équipée
4 chambres, dont :
1 chambre avec salle d’eau privative
1 chambre avec accès terrasse
1 salle de bains indépendante
🌿 Extérieurs :
Terrasse plein sud
Piscine hors sol
Espace atelier / rangement
📍 Les + du bien :
Secteur calme et recherché
Plain-pied (rare à la vente)
Exposition sud
Proche commerces, écoles et transports
Maison fonctionnelle et agréable à vivre

👉 Idéal famille – résidence principale
👉 Emplacement privilégié à Puyricard

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à charge vendeur.
Contact Thomas Movsessian - EI:0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Thomas MOVSESSIAN.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 5
  • Surface : 100 m2
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains : 1
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 233 kWh/m²/an émissions* 36 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 36 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1880 € et 2610 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas MOVSESSIAN.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°838392462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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