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Geraldine CARMONA de 1894 vous présente
Maison T5 à vendre La Rougière Septèmes les Vallons (13240) | 180 m² | Garage I Piscine I Jardin
Maison à vendre.
Septèmes-les-Vallons 13240
614 000 €Honoraires à la charge du vendeur
4 chambres
2 salle de bains
Surface de 180 m2
Référence de l’annonce
15912
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous propose ce petit havre de paix situé sur Septèmes les vallons, secteur Vallon de la Rougière.Cette jolie maison rénovée en R+1 sur un terrain de 530m2 sans vis à vis et dans un secteur privilégié et recherché saura vous séduire par son emplacement, son espace, ses volumes, la qualité des matériaux.
La maison exposée Est/ Ouest, traversante, est composée en rez de chaussée d'une cuisine équipée séparée, d'un salon, un séjour, et un espace salle à manger , une salle d'eau, suite parentale, coin WC. Le tout baigné de lumière.
On accède au premier étage par des escaliers pour profiter d'un espace nuit indépendant dans lequel se trouvent actuellement 3 chambres, une salle d'eau et toilettes.
A l'extérieur, une grande terrasse aménagée.
En R-1 , nous trouvons l'espace piscine (4x8) et accès garage (porte automatisée)
Climatisation - Double Vitrage- Huisseries pvc et alu - Volets électriques - Jouissance d'un espace de parking en extérieur. Toiture 2019.
Le lieu de vie de cette maison est à proximité de toute commodités, commerces, établissements scolaires, accès autoroutier
Taxe foncière: 3200
DPE: C
Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine Carmona: 06.22.26.66.77
Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Geraldine CARMONA.
Agent 1894 en charge du bien
Localisation.
Caractéristiques du bien.
Détails
- Nombre pièces : 7
- Surface : 180 m2
- Chambres : 4
- Salle(s) de bains : 2
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2130 € et 2950 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Geraldine CARMONA.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h
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